エルクオーレ川口幸町

  • 埼玉県川口市幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
5,080万円
72.1万円/㎡
相場
4,737万円
67.2万円/㎡
2,962
4,146
5,329
6,513
AI査定結果
推定相場価格
4,737万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,146万円〜5,329万円
58.8万円/㎡〜75.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
エルクオーレ川口幸町
5,080万円（72.1万円/㎡）/ 3階 / 70.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,080万円72.1万円3階 70.5㎡ 3LDK南
2025/03/055,280万円74.9万円3階 70.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は60.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
エルクオーレ川口幸町
川口市幸町二丁目
川口駅7分 5,080万円72.1万円70.5㎡3LDK3階 / 13階建 南2003年48戸RC
2025/06/22マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,199万円56.1万円57㎡3LDK2階 / 10階建 南1998年94戸RC
2025/03/03インプレスト東浦和
川口市柳根町
東浦和駅19分 4,380万円57.8万円75.78㎡3SLDK2階 / 8階建 南2007年96戸RC
2024/06/11ローヤルシティ蕨第3
川口市芝新町
蕨駅8分 4,199万円58.9万円71.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2002年44戸SRC
2025/06/13クリオ蕨壱番館
川口市芝新町
蕨駅3分 3,680万円61.2万円60.12㎡2LDK5階 / 10階建 西2003年29戸RC
2025/07/07ライオンズ東川口グレーステラス
川口市戸塚一丁目
東川口駅4分 3,780万円56.1万円67.4㎡3LDK2階 / 9階建 西2007年55戸RC
2025/05/16ローヤルシティ東川口駅前
川口市東川口二丁目
東川口駅2分 4,680万円58.3万円80.24㎡3LDK11階 / 14階建 南東2007年26戸RC
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川口市東川口二丁目
東川口駅4分 5,480万円82.8万円66.21㎡3LDK13階 / 13階建 南東2005年36戸RC
2025/07/07ファーネストヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,680万円55.2万円66.62㎡3LDK10階 / 11階建 -2007年31戸RC
2024/04/13ウィルローズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅7分 3,680万円57.0万円64.61㎡3LDK9階 / 12階建 東2008年36戸RC
2025/07/05リビオ西川口マークワンスクエア
川口市西川口二丁目
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2025/06/22サニーコート西川口
川口市西川口一丁目
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2024/06/06サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,680万円65.4万円71.55㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2003年37戸RC
2024/02/11サンデュエル川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅4分 4,680万円65.4万円71.55㎡2LDK+S6階 / 10階建 南東2003年37戸RC
2024/09/24ライオンズステージ川口並木
川口市並木三丁目
西川口駅5分 4,180万円55.7万円75.11㎡3LDK3階 / 14階建 西2001年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は川口市の平均と比較して15.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
62.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名エルクオーレ川口幸町
所在地埼玉県川口市幸町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩7分
築年月2003年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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